以下では、土地活用で太陽光発電を選択した場合に得られるメリットを紹介しています。必要な土地や利回り、初期費用の目安も詳しくまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。
太陽光発電を行うメリットは、長期的に安定した収入が見込めることです。太陽光で発電した電気が、規定以上の発電量であれば20年間固定価格で買い取ってもらえるからです。
長期的な収入が期待できますが、制度によって買い取ってもらえる年数が変わりますので注意しましょう。また維持管理の手間がかからず、定期的な清掃や点検を行うだけで済むこともメリットの一つ。また点検は専門業者に依頼することがほとんどのため、オーナーの手間を省くことができます。ただし確実に収益化できるというわけではないので、リスクについてご理解の上で臨むようにしてください。
土地活用をするために必要なことは、できるだけ広い土地を用意することです。実質固定価格買取制度で決まっている単価が年々下がってきており、狭い土地では思うような利益を得られない可能性があるからです。
土地活用で太陽光発電を検討している方は、できるだけ日当たりが良く、広い土地を用意することが得策です。
また太陽光発電では、郊外の土地を有効的に活用することができます。建物を建てることができない区域でも、太陽光パネルの設置は可能です。
太陽光発電の土地活用で得られる利回りは、およそ6〜9%（※）です。
ただし実際には、日照条件やFIT制度の改正、メンテナンスの諸費用や設置工事などで、利回りが大きく変動する可能性があります。一方で売電価格が下がってきている反面、システム費用も下がってきている傾向にあります。
そのため一定の利回りを確保できる可能性が高くなっており、利回りや初期費用を考慮した上で、太陽光発電を導入するかどうかを検討することがおすすめです。
※参照元HP：HEDGE GUIDE公式HP（https://hedge.guide/feature/solar-power-yield-initial-cost-land-utilization.html）2024年4月24日調査時点
初期費用は、太陽光のパネルを設置するのに1kW当たり約30〜40万円（税不明）、パワーコンディショナーは1台約20万円（税不明）になります。
そのため設置する枚数や規模によって金額は変動し、土地面積が30坪ある場合は、約10kW必要となります。
またメンテナンス費用や定期点検費用といった維持費用もかかってくるため、上記のことを考慮した上で太陽光発電を経営するかどうかを検討しましょう。
※参照元HP：本格土地活用公式HP（https://good-asset.com/太陽光発電で土地活用）
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